Staat uw hypotheek ook onder water?

feb 28, 2014 by

Staat uw hypotheek ook onder water?

Steeds meer hypotheken staan onder water. Dat houdt in dat de restschuld op de woning groter is dan de waarde van het huis op dit moment. Dit wordt natuurlijk veroorzaakt door de dalende huizenprijzen. Maar is het erg dat dit gebeurt? Niet zolang u de maandlasten kunt blijven dragen en u niet van plan bent om te verhuizen.

Meer lenen dan de waarde van het huis
In Nederland is het mogelijk om meer geld te lenen dan de waarde van u huis op het moment dat u het koopt. Hierbij was de gedachte dat in de loop van de tijd huizen meer waard zouden worden en bij verkoop dit extra bedrag gemakkelijk kon worden terugbetaald. De afgelopen jaren hebben we echter continu een daling in de huizenprijs gezien, waardoor mensen soms tienduizenden euro’s meer schuld hebben dan hun huis waard is.

Blijven zitten waar u zit
Is uw huis minder waard dan uw hypotheekschuld dan is het advies om zo lang mogelijk te blijven zitten in uw huis. De eerste tekenen van herstel zijn alweer zichtbaar in de economie en er worden weer meer huizen verkocht. Dit houdt in dat de daling van de huizenprijzen er nagenoeg op zal zitten en we binnenkort weer een stijging van de huizenprijs kunnen verwachten. Het zal echter nog wel enige jaren duren voordat het oude niveau weer is bereikt. Hoeft u niet te verhuizen, doe dit dan ook vooral niet.

Wat als u uw huis niet meer kunt betalen
Heeft u in de crisis uw baan verloren of is er een andere reden waarom u niet meer in uw woning kunt blijven wonen dan is het verstandig contact op te nemen met een onafhankelijk financieel adviseur. U zult dan namelijk goed moeten kijken naar de consequenties van de verkoop.

Bron foto: Volkskrant.nl

Leave a Reply

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichte velden zijn gemarkeerd met *